房屋存在嚴重的安全隱患，并且房屋責任人既沒有采取治理措施排除隱患，又沒有在房屋安全鑒定通知書規(guī)定期限內(nèi)進行房屋安全鑒定，各區(qū)國土房管分局可向其發(fā)現(xiàn)代為鑒定決定書，并委托房屋安全鑒定單位對該房屋進行代為鑒定。經(jīng)鑒定為危房的，鑒定費由房屋責任人承擔，并處以鑒定費1倍數(shù)額的罰款，罰款數(shù)額最高不超過三萬元。